叫好的同时你应注意以下几点,流窜作案身背7

2019-10-31 18:20 来源:未知

2、合同中内容不能出现涂改,涂改处也必须有手印。

流窜作案曾逃脱经济打击

中介合同中到底需要注意什么呢?

2016年,派出所接到一起跳楼报警,民警赶到现场发现,要跳楼的是一名叫小娟的女大学生。据了解,小娟通过“安逸之家”中介公司租房,因中介与房东纠纷无法继续租赁。中介就用停电、停水,往屋内丢垃圾等非法手段逼迫小娟在租期未到时搬家,致使小娟“被违约”并强行克扣了她的押金和违约金。房租押金本就是小娟四处借来的,家庭困难的她被逼无奈,只得以跳楼方式索要押金,幸被民警拦下。民警劝下小娟后,将中介公司和小娟带到派出所了解情况,因当事双方签订了房屋租赁合同,只能作为经济纠纷进行调解。最终按合同约定,小娟没能拿回被克扣押金和违约金。

判黑中介为黑社会,罪行骇人听闻,叫好的同时你应注意以下几点

办案民警深入调查发现,这两家“黑中介”公司背后不简单。

3、合同中的金额要大写。

据不完全统计,3年来,我市共接到关于这两家“黑中介”投诉、报警达760起。今年5月21日,武昌警方调集150余名警力,一举抓获任某卓等18名该团伙骨干。经查,该团伙共涉案41起,其中合同诈骗22起,强迫交易11起,寻衅滋事4起,聚众斗殴2起,敲诈勒索1起,故意伤害1起。

警方查明,该团伙一头欺诈房东,一头蓄意坑害房客。他们租下房东的房屋后,非法隔断成胶囊房转租赚取差价,营业客高达3300余万元,通过设置合同陷阱不断抖狠滋事,获利高达1000余万元;欺骗、敲诈房东,强迫交易,截获租金70余万元;通过欺诈、暴力威胁、殴打等犯罪手段,非法强占房客定金、押金获利200余万元。任洪卓在武汉买了两套房、一辆路虎越野车,还在汉口投资三四百万开办会所正在装修;任丽红夫妻买了一辆奔驰、一辆路虎。

种种迹象表示,该团伙是一个组织严密,社会危害巨大,却又极善伪装的黑恶势力。

全国首例判决黑中介为黑社会组织今日,武昌区公安分局刑侦大队办案民警介绍了黑中介黑社会团伙的发家史。

这次,如果武汉市也以单独警情或经济纠纷来定罪处罚,该团伙可能再次逃脱打击,换个“马甲”,卷土重来。

警方走访数以百计的受害人搜集证据,锁定该团伙寻衅滋事、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实,将任洪卓等17人抓获。

但这两家公司虽然注册了工商营业执照,却并未在房管局备案。房管局无法对其信用扣分,即便进行依法行政处罚,罚款上限为3万元,远低于其非法获利金额,不足以形成震慑。

5、还有一个就是最重要的,租房不但承租方要有身份证等信息,而出租房也必须要有房产证复印件留底,不然谁能证明房子是他的,中介的话也要有授权书,不然也是无效的。

2016年,小刘在租房时遭遇了小娟的同样经历。被“黑中介”赶出来,克扣违约金,报警调解无果后,作为律师的他仔细研究了双方的租赁合同,找出了对方漏洞,将其告上法庭,讨回了被扣的三四千元违约金。

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2016年12月23日晚,任某红手下业务员因不退订金,与租户发生纠纷,双方被民警带到派出所调解。任氏兄妹通知两公司员工20余人赶到派出所门外,与租户一方人员对峙,被民警劝离。次日凌晨1时许,双方在附近再次发生冲突,任氏兄妹一伙持砖将对方4人打伤。

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见面西装革履 翻脸连辅警都打

任洪卓、任丽红分别生于1986年、1989年,黑龙江省依安县人。任洪卓曾在北京从事中介业务,因违法经营被北京工商机关取缔。2014年任洪卓来汉重操旧业,后将公司一个部门交给妹妹任丽红,成立一家新公司。

这两家公司各开有十几个业务部,表面上各做各的事,暗中却互相勾结,干着“同样”的事。去年11月,在市委政法委的指导下,武汉市武昌区成立专案组开展调查,发现2家公司幕后实为以任某卓为头目的同一个团伙。该团伙一头欺诈房东,一头蓄意坑害房客。他们租下房东的房屋后,非法隔断成胶囊房转租赚取差价,营业额高达3300余万元,通过设置合同陷阱不断抖狠滋事,获利高达1000余万元;欺骗、敲诈房东,强迫交易,截获租金70余万元;通过欺诈、暴力威胁、殴打等犯罪手段,非法强占房客定金、押金获利200余万元。

民警介绍,该团伙组织严密,分工明确。任洪卓是团伙头目,为了维系组织运作支出高达1000余万元,其中看望被警方打击处理的团伙成员花了5万余元,用于赔偿“善后”花了8万余元。该团伙在武昌区梅苑、中南一带欺压残害群众,大多采取言语威胁、制造恐怖紧张气愤等软暴力手段,伪装成合同纠纷,隐蔽性强。该团伙以欺诈、软暴力方式“经营”,严重毁损中介行业信誉;采用非法隔断成胶囊房“低价”转租的方式,使正规中介受到极大地冲击,有的无法维持经营而倒闭,有的转而模仿非法隔断成胶囊房转租,严重影响人民群众安居乐业的生活秩序和安全感。

案情>>> 单起警情看似经济纠纷 没想到“黑中介”的“黑”是黑恶势力的“黑”

1、合同中甲方和乙方都应该存在义务与权利。

去年11月20日,小伙阿强的投诉引起了民警注意。阿强到武昌区亚贸广场写字楼B座找到安逸之家房地产经纪有限公司,租赁了一套房屋。租房到期后,他到公司办理退押金手续,公司竟蛮横地声称,房屋有损坏,需要维修费、清洁费,拒不退还1000元押金。阿强争辩不过,只得带着一肚子气找到该写字楼A座的另一家中介——鸿润德房产经纪有限公司,重新租房。支付了押金、预付房租共3900元后,他看房发现里面条件太差,根本不像业务员描述的那样“舒适、拎包入住”,于是提出不租了。谁知该公司立即翻了脸,以合同违约为由拒不返还押金和房租。

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mg4355娱乐场,据了解,2017年武汉市房管局对全市2260家经纪机构门店进行清理整顿,曾将安逸之家、鸿润德等88家违法违规严重的“黑中介”公司列入黑名单,分别对其采取约谈告诫、责令整改、信用扣分、行政处罚等处罚措施进行重点整治,对其中59家公司下达《限期整改通知书》,对68家公司下达《信用扣分通知书》,对38家公司采取行政处罚措施。

如今社会在不断地发展,社会上一些违法犯罪的事情也是越来越多,我们作为一个普通人能做的事情就是要注意维护自己的权益。在和中介签订租房合同的时候一些细节问题一定要注意,避免自己上当受骗,影响了自己日后的生活权益。

根据市房管、公安部门提供的线索,市工商局查实了武汉市安逸之家房地产租赁有限公司通过虚假宣传、欺骗房东租客开展房屋租赁中介活动的违法事实,该公司通过网络发布虚假广告及相关信息,号称公司是“中外合资的连锁公司”“成为中国人最信赖的房地产经纪企业”,诱骗更多的人与其进行房屋租赁交易经营活动,并以签订合同“押一付三”提前支付房租等方式骗取众多租客的租金,采取打白条编造谎言拒不支付房主租房款,且以暴力相威胁,瓜分收取的房租,购买奔驰轿车等大肆挥霍,市工商局依据《广告法》有关规定,对该公司处以罚款100万元并处吊销营业执照的“顶格”处罚。

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