地产大佬道出房价越来越高越买不起房真相,房

2019-10-03 13:44 来源:未知

地产大佬道出房价越来越高越买不起房真相,房价飞涨。今天,安家融媒给大家分享两组数据,或许我们可以明白一些道理。

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南方都市报报道,调查显示,70后平均在工作的第6.39年后购买一套房,80后为5.3年,而90后进度最快,为3.43年。

地产大佬道出房价越来越高越买不起房真相,房价飞涨。地产大佬道出房价越来越高越买不起房真相,房价飞涨。我们看看这些大佬是如何说的吧。

指望房价大涨大跌不现实,很多刚需期待着房价下跌后买得起房更不现实。我们不是炒房者,我们只是刚需自住,那么就没必要非等到房价大跌后买房。因为很可能你会白等,所以真正想用来住的不用等,安家融媒也从来不拦着大家买房,只要你有资格有钱特别是大城市当然可以买。因为如果你一定要买房才能解决住房问题的观念不变,那就抓紧时间。对于一些城市,买得起房的可能性越来越小。

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这不是我们想要的结果。在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,必然会回归居住属性。在当前房地产调控升级的时候,我们还能适应吗?我们可以看到多数大佬都是通过实业起来的。

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中国人27岁竟然在做人家41岁才做的事,你当然有压力啦,所以天天喊买不起房的年轻人也有无病呻吟之感。当然话说回来,你一定觉得委屈,我们能和国外比吗?我们要为教育发愁,要为户口发愁,要为医疗操心。而房子又往往与这些捆绑在一起,所以说白了,大家买房并不是为了住,而是其他附加价值。

联想控股董事长柳传志:年轻人别着急买房。现在有的年轻人看到房子越来越贵,就急着要买房子。其实真的可以改变方式,租房住。

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问题出在哪里?分配不均,当然安家融媒不是说要平均分配,咱从来不干这个,说的是资源分配不均衡,财富分配出现了问题,需要通过市场手段来调配,这可能就是炒房者囤房的问题了。

王健林之子王思聪:租售比不合理,租房更合适。花光父母积蓄贷款买房,在经济上是愚蠢的选择。

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看看这些大佬们为什么都建议年轻人不用急着买房呢?安家融媒认为他们并非站着说话不腰疼,而是格局更高。我们一定会说,你们当然不缺房子,所以才让大家不要急着买房呢!或许有这个原因,但最重要的在于,我认为是人们普遍对于房子投资的属性过分狂热造成了今天这种情况,大家买房并不是为了真正的居住,而是追求房子所带来的价值增值刺激。真相就是,人们已经不想去奋斗,不想靠实业来致富,现实也让他们没有了信心,所以就进入了恶性循环,越是买房越赚钱,越是这样人们越不爱做实业。最后导致房子的风险越来越大,实业越来越难做。

反应快的永远是懂投资或投机之人,而永远是普通老百姓成为蜂拥之辈。当炒房者忽悠你进场时,他们早就做好了撤离的准备,如果你不进,他怎么出?当普通百姓反应过来投入这场房地产抢钱大战时,市场风险已经开始酝酿。此时,一批人又开始撤退了,但普罗大众还没有反应过来,还在兴冲冲地闯入楼市。

安家融媒曾记得,地产大佬说过一句话,“成为房子的奴那是活该啊。”冯仑说,中国老百姓有买房的传统,希望人人都拥有一套房,这是非常不现实的。当时,很多人炮轰冯仑那简直是站着说话不腰疼,最可气的是,还在那里说风凉话,被很多人不能理解。

年轻人的买房问题,不管买得起还是买不起,大家的心态很多都有问题。实际上不单是年轻人,买了房的还没有买房的,许多已经被现实所扭曲了。鄂尔多斯装修网建议,有钱的当然可以买房啦,刚需也不用过多考虑时机问题,但是年轻人家里有条件有父母愿意让啃也无可厚非。但是多数人没有这个条件,你说不租房还能怎么着?难道抱怨自己工资低?不是你赚钱太少,而是房价太高。更在于你还没有经历过奋斗阶段,就想着去买房是自不量力,是心态不正造成的。

而现在不少城市已经开展的摇号买房政策,也是一种满足更多刚需人群住房问题的手段。摇号或许有各种不如人意的地方,但是似乎好像还没有什么方法比摇号更能让真正需要房子的人得到最大的实惠。

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过去地产大佬冯仑也表达过此观点。冯仑说,中国老百姓有买房的传统,希望人人都拥有一套房,这是非常不现实的。“究竟是房子限制了你的自由,还是你的内心不自由误导了你对房子的看法。我们中国人的平均买房年龄是27岁,美国平均买房年龄则是41岁,中国人均GDP是1万美金,美国则是5万美金左右,27岁买房本身就是做了一个你承受不住的决定。”

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房价越来越贵,与年轻人贸然入市有关,但我们更应该寻找更深层次的原因,年轻人明知是坑为何还要跳?这才是我们关注的东西。人人都抢着买房,恨不得提前10年就买下,担心未来的房子会越来越贵,所以当人们都有这种心理的时候,炒房者开发商都抓住了这个机会,大肆大打刚需牌。不是刚需的也成了刚需,不能买房的也买了房,不管什么原因,都在凑钱买房,这是一种病,当然这种病不是哪一个人的问题。

娃哈哈集团董事长宗庆后:房地产现在到了以刚性需求为主的阶段,房子还这么贵,就需要注意了。80后、90后这批人担负着民族复兴重任,不该让他们为房子发愁,这样才能让他们安心工作。

据调查显示,大城市的存量房交易已经在市场上占了70%左右的规模,但实际上全国的流动率只有3%左右。所以,盘活存量房市场,住房难问题根本不叫问题。

冯仑的话虽然难听,却说出了社会现状下我们该如何面对。房价高是事实,可是我们究竟该拿鸡蛋碰石头还是学会迂回呢?年轻人刚刚参加工作没有积蓄,买不起房似乎是一件挺正常的事,当我们都不顾自己的实力硬生生去买房,自然会落得个被房子捆绑的结局。你说除了房价上涨带给你的虚拟财富大增还有什么好?你是有时间去旅游啦还是有钱去看病或存钱养老啦?

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中原地产首席分析师张大伟表示,保护刚需成调控重点,热点城市购房出现刚需优先摇号选择限价房。摇号的主要原因是这些城市被限价的预售房源,供需紧张,政策会增加刚需买到房的可能性。

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